????國資委100%控股主體發行!
????AA主體信用評級！
????足額應收賬款！

??產品信息
AHXX投資控股2025債權資產
【總規模】：30000萬元
【期限】：1年期/2年期/3年期
【認購金額】：10萬起投，以一萬元整數倍追加認購
【起息日期】：打款到賬次日計息
【投資收益率】：
10萬元 (含) 及其以上 1年期 7.8%
10萬元 (含) 及其以上 2年期 8.0%
10萬元 (含) 及其以上 3年期 8.2%
【付息方式】：自然季度支付，即每年度的1月12日、4月12日、7月12日、10月12日（節假日順延至下一個工作日支付）
【資金用途】：用于XX產業園項目及補充轉讓方流動資金

其他優質項目推薦：
【國企信托-津濱1號】
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：TD發展實控人為直轄市區國資委，是經開區重要的投融資主體和城市運營主體，總資產111.7億，負債率64.8%；承擔城市建設、市政養護、園林綠化等職責。
擔保人一TD城發集團：主體AA+評級，總資產1037億，負債率65.5%，主要負責城市運營和基礎設施建設，資產模規大，擔保力實力強；
擔保人二TJ經開區國資：AA+評級，總資產923億，負債率62.5%，承擔開發區的基礎設施建設、土地開發整理的建設、經營及相關資產
的租賃業務等。信用評級為 AA+，公司資產實力較資產模規大，擔保實力強；
房產抵押：TD發展提供位于BH新區經開區的泰達MSD共56套商業辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區:是TJ市下轄的副省級區、國家級新區和國家綜合配套改革試驗區，是國務院批準的第一個國家綜合改革創新區。2020年BH新區GDP同比增長2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國家級新區的第二位，僅次于上海浦東新區，并遙遙領先于第三位；實現一般公共預算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。

標簽： AHXX投資控股2025債權資產