【周口港盛建設債權資產】
??規模：不超過25000萬元
??期限：1/2/3年期
??起投金額：10萬元人民幣起，以1萬元人民幣的整數倍遞增
??付息方式：自然季度付息
??預期年化收益率：
12個月：10萬及以上：9.8%
24個月：10萬及以上：10.8%
36個月：10萬及以上：11.8%
其他優質項目推薦：
【高密城投2021定融】
全稱：高密城投2021定融
收益：8.3%-9.5%
期限：12-24個月 付息：季度付息
規模：0.5億
收益：
一年期：10-50-100-300萬:8.3%-8.5%-8.7%-9%
兩年期：10-50-100-300萬:8.8%9.0%-9.2%-9.5%
項目亮點：?1?5
【應收賬款質押】融資方提供不低于7000萬應收質押并中登登記
【土地抵押】高密市國xx限公司為本項目提供價值人民幣6800萬的土地抵押擔保
【山東高密】隸屬于山東省濰坊市，東漢大經學家鄭玄、清代大學士劉墉，諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉，2019年綜合競爭力全國百強縣（市）全國營商環境百強縣，2019年中國縣級市全面小康指數前100名，全國制造業，工業百強縣市。一般公共預算收入超50億！
融資主體：高密市xx集團有限公司(隸屬于高密市國有資產運營100%控股，雙AA發債主體，主體信用評級雙AA)
資金投向：補充流動資金及工程建設
還款來源：
融資方和擔保方的經營性收入
風控措施：?1?5
1、高密市城xx團有限公司（AA 評級）提供 7000 萬元應收賬款進 行質押；
2、高密市xx限公司提供價值 6811萬元土地進行抵押；
3、高密市城xx團有限公司到期溢價回購；
4、高密xx限公司對足額兌付提供不可撤銷的連帶責任保證擔。
風險評估：
【一】區域環境
高密市，隸屬于山東省濰坊市，地處山東半島東部，膠萊平原腹地，東與青島市接壤。2019 年入選中國百強縣。2019 年高密市完成地區生產總值 500.05 億元，當期經濟發展趨緩。同年全市完成一般公共預算收入 50.01 億元，其中稅收收入 38.50 億元，占比 76.98%；轉移性收入為 16.76 億元；政府性基金收入完成 41.93 億元，其中土地出讓收入 40.44 億元，占比 96.45%。高密市地方政府財政收入能力增長緩慢且當期收入質量有所下滑，財政收支平衡性較強，收入結構整體良好。
2019 年末高密市地方政府債務余額為 52.79 億元，債務總量有所增長，當期負債率為 10.56%，公開債處于較低水平；同期高密市綜合財力核算為108.70 元，債務率為 48.56%，就高密市政府綜合財力及公開債務規模而言，債務率處于低水平且較上年明顯下降，表明高密市政府公開債務壓力較小。
【二】融資方評價
融資方高密市城xx有限公司是高密市重要的基礎設施建設主體，主要從事高密市城市基礎設施建設、棚戶區改造及房地產開發業務。高密市國xx公司為公司唯一股東，高密市國有資產運營中心為公司實際控制人。報告期間內公司資產流動性始終較差，流動資金受限比例過高，公司仍面臨較大的資本支出壓力，現金來源對籌資活動的依賴仍較大；公司在項目存心期間償債壓力適中，且報告期外仍有債券發行。
【三】風險評估
高密市，隸屬于山東省濰坊市，地處山東半島東部，膠萊平原腹地，東與青島市接壤。2019 年入選中國百強縣。高密市地方政府財政收入能力增長緩慢且當期收入質量有所下滑，財政收支平衡性較強，收入結構整體良好。高密市地方政府公開債務總量處于較低水平，就高密市政府綜合財力及公開債務規模而言，債務率處于低水平且較上年明顯下降，表明高密市政府公開債務壓力較小。
融資方高密市xx限公司是高密市重要的基礎設施建設主體，主要從事高密市城市基礎設施建設、棚戶區改造及房地產開發業務。高密市國有資產管理有限公司為公司唯一股東，高密市國有資產運營中心為公司實際控制人。報告期間內公司資產流動性始終較差，流動資金受限比例過高，公司仍面臨較大的資本支出壓力，現金來源對籌資活動的依賴仍較大；公司在項目存心期間償債壓力適中，且報告期外仍有債券發行。
高密市地區經濟發展狀況良好，但據統計地區城投平臺數量眾多，隱性債務負擔偏重。本項目涉及兩家平臺公 司為關聯方，融資方流動性尚相對充足，集團本部及其他子公司杠桿率高且資金鏈明顯緊張。
資料擴展：
區域介紹：
隸屬于山東省濰坊市，東漢大經學家鄭玄、清代大學士劉墉，諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉，2019年綜合競爭力全國百強縣（市）全國營商環境百強縣，2019年中國縣級市全面小康指數前100名，全國制造業，工業百強縣市。一般公共預算收入超50億
標簽： 周口港盛建設債權資產
